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GFV Grands Bourgognes Bellene

2
HECTARES
160
PARTS
9
BOUTEILLES PAR PART ET PAR AN
25ans
DURÉE DU BAIL

Le GFV est composé de deux vignes situées à Volnay et Santenay. La Vigne de Volnay, plantée en Pinot Noir, s’épanouit sur un terroir calcaire oolithique qui peut être comparé au porphyre du Morvan. La Vigne de Santenay, plantée en Chardonnay, se caractérise par un sol calcaire oolithique parfaitement exposé (du levant au midi). Les vignes sont travaillées à cheval et en Agriculture Biologique. Les vendanges sont réalisées à la main.

  • Date de création : décembre 2013
  • Forme juridique : Groupement Foncier Agricole - Viticole
  • Gérant : Manoël Bouchet
  • Viticulteur exploitant : Nicolas Potel

Présentation du domaine Domaine de Bellene

Le Domaine de Bellene a été créé en 2005 à Beaune par Nicolas Potel, dans une approche respectueuse de l’environnement, de la nature et des terroirs. Le label BIO a d’ailleurs été obtenu par le domaine en 2006 après un travail en biodynamie respectueux de la vigne. Les méthodes employées s’attachent à l’intervention manuelle sur la vigne et au travail des sols à cheval afin de respecter la terre et le végétal. Certaines parcelles bénéficient également d’une conduite très largement inspirée de la biodynamie.

http://domainedebellene.com

Galerie photo

Les actualités du GFV Grands Bourgognes Bellene

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Comment souscrire à une part sociale de GFV By Canovia ?

Canovia

Canovia se charge de la structuration du GFV. Nous négocions la vigne éligible au projet, discutons avec le viticulteur futur preneur à bail, faisons étudier la qualité du vivant par un laboratoire d’analyse, et assurons le déploiement juridique (documents de souscription, statuts, etc.) et financier (plan de financement).

 

Les partenaires CGP

Canovia s’appui sur un réseau de CGP (Conseiller en Gestion de Patrimoine) partenaires reconnu par l’Autorité des Marchés Financiers. Ces derniers se chargent de rencontrer les intéressés au projet de GFV et de les renseigner sur les différents éléments techniques de l’opération, en jugeant l’adéquation de la souscription avec leur situation personnelle. Si l’intéressé le souhaite, et après avoir pris connaissance de l’ensemble du projet, le CGP pourra lui proposer de souscrire et de l’accompagner dans le processus

La souscription

Le CGP se charge d’accompagner son client dans la complétion du dossier de souscription et la réalisation du virement des fonds, réceptionnés sur un compte séquestre jusqu’à la constitution du GFV.

 

Constitution du GFV

Une fois les dossiers de souscriptions et l’ensemble des capitaux reçus, Canovia se charge d’organiser la constitution du GFV en présence du viticulteur, du gérant, du notaire. Chaque souscripteur reçoit alors un exemplaire du Kbis et un certificat de propriété à son nom, mentionnant le nombre de part(s) souscrite(s).

 

La parcelle

Une fois le GFV constitué, la parcelle est acquise par le GFV avec les fonds des souscripteurs.

Le bail

Le GFV, propriétaire de la vigne, donne à bail à long terme la vigne au viticulteur, afin qu'il puisse la travailler et l'exploiter. A l'issue de la durée du bail (généralement 25 années minimum), celui-ci peut, en fonction de la décisions des associés, être reconduit automatiquement d'année en année, ou bien la vigne peut être vendue à un tiers ou directement au viticulteur.

Exploitation

Le viticulteur exploite avec sérieux la vigne du GFV tout au long de l’année, pendant toute la durée du bail. L’exploitation par le viticulteur permet chaque année, lors des vendanges, de réserver une partie de la production aux souscripteurs du GFV, afin qu’ils reçoivent leurs dotations.

Dotations

Chaque année, et pendant toute la durée du bail, l’associé reçoit des bouteilles de vin issues de la parcelle. Le nombre de bouteilles perçues dépend du nombre de parts détenues par un associé. La première dotation arrive environ deux ans après la constitution du GFV, temps correspondant à la réalisation de la première vendange, et à la période de vinification.

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